APARTAMENTO em CENTRO, JOAÇABA

Ótima oportunidade de investimento ou moradia! Imóvel com excelente localização , próximo ao Hospital São Miguel, PROCON e Posto de Saúde , em região de fácil acesso a serviços essenciais.

🔹 Permissões do imóvel:

Pode ter gato(s) ;

No máximo 01 cachorro porte pequeno (até 11 kg)

Pode ter criança.

🔹 Características do imóvel:

01 sala de estar;

01 sala de jantar;

Cozinha com mobília;

Área de serviço;

Despensa;

01 banheiro social;

02 dormitórios;

01 suíte;

Sacada;

01 vaga de garagem.

➡️ Observações: não possui elevador, acesso por 2 lances de escadas .

🔹 Condomínio:

Taxa mínima: R$ 70,00 + gás + água + manutenções.

Consumo médio: ▫️ 2 pessoas: R$ 180 a 280,00/mês ▫️ 5 pessoas: R$ 400 a 600,00/mês (água rateada conforme número de moradores informados ao síndico via grupo do condomínio).

🔹 Despesas adicionais:

IPTU: R$ 194,85 (parcelado em até 8x – inicia em março de cada ano). (direto no boleto do aluguel)

Gás individual. (no condominio)

Luz individual. (direto pela Celesc)

Água coletiva rateada. (no condominio)

📌 Informações importantes:

Imóvel financiável .

Expectativa de aluguel na faixa de R$ 2.000,00 a R$ 3.000,00 , excelente opção também para investidores.